İstanbul ve Ankara’yı bağlayan ana artel üzerinde ulaşım eksenlerinin kavşak noktasında yer alan Türkiye’nin ancak % 3 ünde görülen kalitede tarım topraklarına, zengin doğal kaynaklara  ve girişimci dinamik bir nüfus yapısına sahip olması nedeniyle gelişme potansiyeli yüksek olan bir ildir.  

Çok değerli ve kısıtlı olan tarım toprakları plansızca kullanılmıştır. Kent merkezi ve sanayi yerleşimleri verimli topraklar üzerine kurulmuştur.  İlin en verimli topraklarının bulunduğu Düzce Ovası metropollere ulaşım kolaylığı  ve kent merkezine yakınlığı nedeniyle sanayi kuruluşlarının yoğunlaştığı bölge olmuştur. D 100 Karayolu ve TEM otoyolunun bu topraklardan geçmesi ile tarım topraklarının bir kısmı kullanılamaz duruma gelirken yol güzergâhında sanayi kuruluşlarının tesisi ile toprak kaybı giderek artmıştır. Yerleşim yerlerinin de tarım alanlarında yoğunlaşması gelecekte yerleşimin genişlemesi ile beraber bu kayıpların daha da artması muhtemeldir.